芒果体育走进万里街道的凯旋花园小区，新气象扑面而来。小区大门华丽气派、楼栋外墙粉刷一新、车辆停放整齐、树木绿化错落、小区道路整洁……经过“美丽家园”综合修缮，小区原先杂乱无序的场景变得有序而整洁。这场华丽的“蜕变”并非轻而易举就能实现的，而是经历了20个月的内外“重塑”。居民区党总支、物业、业委会“三驾马车”齐心协力啃“硬骨”、破难题，从小区诉求最强烈、改造难度最大的问题入手，找准关键、合力突破，解决居民最迫切的需求。
“以前下班高峰开车回来，要绕行整个小区找车位。现在，我们可是有‘固定’车位的人了。”居民王先生站在自己楼门口，指着一块新划出的停车位告诉记者。
不仅是王先生家楼栋门口多了停车位，通过综合修缮，凯旋花园小区的不少楼栋门口，经过重新规划停车区域，新增了一两个机动车停车位，一改原先机动车、非机动车混停的乱象。而在公共区域，小区共新辟出了6处非机动车停车区。“一个棚可以停二三十辆电动车，而且雨棚、充电设备一应俱全，也不用每次都推到地下车库，真的很方便。”与王先生同楼的赵老伯告诉记者，原先楼门口都是机动车、非机动车混停，很无序，非机动车有了集中停放的地方，门口空出来，多划一个机动车停车位，居民们都觉得不错。
充分利用楼门口“小地块”增车位的同时，居委会、物业和业委会还对小区内东侧的机动车停车区进行了优化。“我们将原先侧停调整为横停，并重新划线。”凯旋花园居民区党总支书记忻皓清介绍，通过优化芒果体育，这个停车区新增了一半多的车位。
业委会和物业对小区居民车辆情况进行了摸底，了解到小区现有三四十辆新能源车。“每辆车要停车、要充电，如果都在自己楼门口装充电桩或飞线充电，这对小区管理会造成压力。”物业经理说，经过商量，业委会提出在东侧停车区，划出30个新能源车位，统一安装充电桩，实行“一车一位”。
凯旋花园小区的绿化覆盖率较高，由于长期没有修剪，不少贴近居民楼的树木已长到四五层楼的高度，枝繁叶茂，遮天蔽日。“外面走进来看到的是小区绿树成荫，环境很好，特别是夏天，树荫下凉爽舒适。但我们住在楼里的却深受一直暗无天日，绿化太好，阳光都照不进来了。”小区居民王阿姨住在一楼，家里已经好几年没有阳光了，平时室外艳阳高照，室内才有点亮光，一到阴雨天，室内就全靠灯光。
为了解决这个困扰小区居民的难题，居委会、业委会和物业前期就进行了充分协商，并邀请了园林绿化修剪专家到小区实地查看，指导物业制定修剪方案。“小区居民同意修剪的占绝大部分，少部分居民会有绿化修剪会影响生长的顾虑，为此我们选定了几棵大树，提前半年进行了试剪。”忻皓清告诉记者，半年后，当居民看到这些被修剪过的树木抽枝发芽，长势喜人后，顾虑也就消除了。
“主干道的树木修剪高度不低于三层楼，支道小路的修剪高度在两层半。”业委会马主任告诉记者，对于树木修剪，相关的标准和方案都提前公示，并在修剪作业的同时接受居民监督。而对于花坛里肆意生长的花花草草，综合修缮期间也针对性地进行了调整，并打造了花坛景观小品，提升整体环境。“以前只觉得小区环境好芒果体育，精修精剪之后，小区的绿化更有品质了。”居民们纷纷为此点赞。
“有了这个坡道，我出门就方便了。”家住125号楼的张阿姨年近80岁，腿脚不便，平时出行需要借助轮椅车。每次楼栋里最后三级台阶拦住了出门的路。“走到这里我就要起来，请家人帮忙把轮椅搬下去，再坐上轮椅出门。”张阿姨告诉记者，综合修缮期间，居委会芒果体育、物业、业委会就上门走访，了解情况并协调修缮方，为有此类需求的6个楼栋，加装了便民坡道。还为小区内没有无障碍通道的楼栋，加装了无障碍通道。
111号的独居老人陈老伯，家里阳台落水管由于先天设计不足，一遇到下大雨就会返水。综合修缮期间，遇到暴雨，老伯家里又淹了水。居委、物业、业委会和修缮方获悉后，第一时间上门处置。考虑到要根治问题就要大修，“三驾马车”与修缮方协商，由修缮方对老人家里阳台落水管进行改造，消除日后排水隐患。“真没想到，综合修缮为我解决了大问题。”老人感激地说。
综合修缮期间芒果体育，小区面临地下管网改造，为了避免重复开挖，“三驾马车”与相关单位进行了协商，最终进行了合并施工。“开挖施工持续时间长，对于居民的影响较大，在我们耐心解释下，居民也十分理解配合我们的工作。”忻皓清说坦言芒果体育。
综合修缮是小区治理的一次大考，凯旋花园小区探索出“3+X”模式，“3”是指由居委会、业委会、物业形成的三位一体，“X”即修缮方，通过上门走访、调查问卷、接待释疑等形式，做好修缮前困难问题的梳理、修缮中优化改善的跟进、修缮后报修维护的反馈，耐心倾听居民心声与建议，共同推动小区修缮，将居民重点关注的外墙渗水、停车困难、充电困难等“急难愁盼”变成“满意清单”，通过综合修缮让小区华丽蜕变。
人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们
人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用